Casa - Nuñez - Ramallo 2500

u$s 1.390.000
Ficha de propiedad
418 M2
7 Amb
0 Bño.
DESCRIPCIÓN

MODERNA CASA MINIMALISTA EN CAPITAL Y POR SU NIVEL CONSTRUCTIVO ATÌPICO (Fue elevado el lote de tal manera que la casa en sì y el parque se encuentran a la altura de un primer piso). GANADORA DE 3 PREMIOS POR DISEÑO Y ESTILO (Revistas). PROPIEDAD UTILIZADA POR CICLOS TELEVISIVOS.
UNA PROPIEDAD TIPO “BARRIO CERRADO O COUNTRY” PERO EN PLENO BARRIO DE NUÑEZ. ENMARCADA EN EL POLO GASTRONÒMICO. SALIDA A 4 CUADRAS DE LA AV GRAL PAZ, 1 CUADRA DE AV CABILDO, 5 CUADRAS DE AV. LIBERTADOR Y CERCANÌA SUBTE D. INMEJORABLE UBICACIÒN.
LA PROPIEDAD CONSTA DE 3 PISOS QUE CUBREN LOS 404m2 CUBIERTOS EN UN LOTE DE 8,66M X 48 M. CON 21 METROS DE BELLÌSIMO PARQUE CON RIEGO ARTIFICIAL Y GRAN PISCINA CLIMATIZADA DE 10 X 4 CON UNA CASCADA DE 2 METROS CON MOTOR INDEPENDIENTE y ESTANQUE CON PECES.
AIRE ACC Y CALEFACCIÒN CENTRAL CON TABLERO DIGITAL. (GOODMAN AMERICANO ÙLTIMO MODELO).
TODAS LAS PAREDES SON DOBLES. TODAS LAS ABERTURAS DOBLE VIDRIO. TODA LA CARPINTERÌA DE LA CASA ES MACIZA. PUERTA DE ENTRADA BLINDADA RB3 (Màxima seguidad) y VENTANALES DE PARQUE DE ACERO INOXIDABLE RB1. ALARMA INTERNA Y PERIMETRAL. SISTEMA DE ALTA TECNOLOGÌA DE CÀMARAS DE SEGURIDAD.
LA PROPIEDAD CONSTA DE UN SISTEMA DE ILUMINACIÒN ESPECTACULAR EN TODOS SUS AMBIENTES. EL FRENTE CONSTA DEL SISTEMA TIPO “Baño de Pared LED” (Estilo Casa Rosada).
PB: COCHERA DOBLE CON PORTÒN LEVADIZO AUTOMÀTICO/ LAVADERO INDEPENDIENTE / CUARTO DE SERVICIO O DEPOSITO. SALA DE MÀQUINAS. BAULERA DE GRAN TAMAÑO. A LA CASA SE ACCEDE POR ESCALERA AL FRENTE. APENAS ABRIMOS EL GRAN PORTÒN DE ENTRADA DE CALLE ENCONTRAMOS UN ESPACIO BELLÌSIMO MUY ESTILO “ZEN” CON ESTANQUE CON AGUA Y CASCADA.

PISO 1: ESTUDIO CON BALCON AL FRENTE DE LA CASA / COCINA AL FRENTE / TOILLET (Digno de un hotel ) / ESPECTACULAR LIVING DE PISOS DE MADERA EN DESNIVEL Y CASCADA INTERIOR . ENORMES CORTINAS TIPO “Black Out” ELÈCTRICAS. LAS PAREDES ESTAN REVESTIDAS EN PIEDRA DE PRIMER NIVEL Y PINTURA CON TÈCNICA ESTUCADO. PANTALLA GIGANTE CON PROYECTOR / COMEDOR BELLÌSIMO CON SALIDA A DECK DE PARQUE Y CONEXIÒN A LA COCINA. EL LIVING Y COMEDOR ESTAN SEPARADOS POR PARED REVESTIDA EN PIEDRA Y UNA PECERA EMPOTRADA DE 2 METROS CON PECES EXÒTICOS DE CENTRO AMÈRICA.
GRAN PARQUE DE 21 METROS CON PISCINA CLIMATIZADA Y CASCADA A MOTOR. RIEGO ARTIFICIAL AUTOMÀTICO. ESTANQUE NATURAL ARRAS DEL PISO CON PLANTAS ACUÀTICAS Y PECES AL MEJOR ESTILO JARDÌN BOTÀNICO (Una belleza). UN BELLÌSIMO DECK PERFECTO PARA CADA MAÑANA AL DESAYUNO O CADA TARDE DE RELAX.
AL FONDO DEL PARQUE SE ENCUENTRA UN INCREÌBLE QUINCHO DE 60m2 QUE POSEE 2 PISOS CON UN NIVEL CONSTRUCTIVO INÈDITO DE PRIMER NIVEL, TODO REVESTIDO EN PIEDRA, PISOS ALISADOS LUSTRADOS Y PAREDES CON TÈCNICA DE ESTUCADO. GRAN PARRILLA DE 2 METROS Y AMOBLADO COMPLETO. BAÑO COMPLETO Y UN VESTUARIO CON DUCHA INDEPENDIENTE. TODO DE PRIMERISIMO NIVEL . EN PLANTA ALTA NOS ENCONTRAMOS CON UNA HERMOSA SALA DE LECTURA Y CINE CON PANTALLA CON PROYECTOR, TODO CON UN AMOBLAMIENTO SOÑADO. TODO EL ANCHO DE AMBOS PISOS POSEEN ABERTURAS TIPO VENTANAL (DOBLE VIDRIO) CON VISTA AL PARQUE. EL PISO SUPERIOR CON BALCÒN PARA DELEITAR EL LOTE COMPLETO EN VISTAS. ESTOS 2 PISOS POSEEN AIRE ACC Y CALEFACCIÒN CENTRAL INDEPENDIENTE AL DE LA CASA.

PISO 2: DOS CUARTOS GRANDES, UNO AL FRENTE Y OTRO VISTA AL PARQUE, CON PLACARES DE PARED A PARED. TODO NUEVO. PISOS FLOTANTES. 1 BAÑO CON DOBLE BACHA E HIDROMASAJE (Todo de alta gama).
MASTER SUITE S O Ñ A D A DE 30m2 CON PISOS FLOTANTES Y PAREDES ENTELADAS (Tela) CON CÁMARA DE AIRE Y AISLANTE LO QUE LA HACE ABSOLUTAMENTE TÉRMICA (Frío-Calor) Y A SU VEZ ACUSTISADA DE RUIDOS EXTERNOS.
VESTIDOR 8m2 DE UN NIVEL DE CARPINTERÌA INÈDITO. SOÑADO PARA LA DAMA!
EL BAÑO DE LA MASTER SUITE ES LA VEDETE DE LA PROPIEDAD. CASI INDESCRIPTIBLE. SON 16m2 DE MÀXIMA CALIDAD EN PORCELANATO Y PIEDRA. HABITÀCULO DE BAÑO. DOBLE BACHA CON GRANDES DETALLES DE CATEGORÌA. DUCHA. BAÑO FINLANDÈS. SAUNA. Y UN JACUZZI PARA 4 PERSONAS ELEVADO CON VISTA AEREA AL LIVING POR MEDIO DE PEQUEÑO VENTANAL. REALMENTE ÙNICO EN EL MERCADO.

PISO 3: GRAN PLAYROOM ALFOMBRADO Y CON LA TOTALIDAD DE SUS PAREDES PINTADAS A MANO POR RECONOCIDO ARTISTA TIPO “Mural” CON FIGURAS Y PERSONAJES DE DISNEY. SISTEMA DE ILUMINACIÓN CON EFECTO ESPECIAL TIPO “Cielo Nocturno estrellado”. OTRA SECCIÓN DE LA CASA INDESCRIPTIBLE. PARA APRECIARLO PERSONALMENTE.

INFOMACIÓN BÁSICA
  • Superficie total: 418.00 m2
  • Superficie cubierta: 404.00 m2
  • Superficie semicubierta: 14.00 m2
  • Estado del inmueble: Excelente
  • Baños: 0
CARACTERÍSTICAS
  • Calefaccion: central
  • Aire Acondicionado: central




Cristian Bau - Recoleta

011 4808-7000

Peña 2707 (esquina Agüero) , C.A.B.A
10:00 a 19:00 días de semana / 10:00 a 14:00 sábados
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