Departamento - Recoleta

u$s 420.000
Ficha de propiedad
120 M2
3 Amb
3 Bño.
DESCRIPCIÓN

Departamento de 3amb con dependencia y cochera en la mejor zona de Recoleta.
Amplio departamento ubicado en la mejor zona de Buenos Aires, Av. Quintana entre Callao y Ayacucho, a una cuadra de la Recoleta.
Palier privado, vasto hall de entrada, living comedor con balcón al contrafrente, MUY luminoso y despejado.
Gran habitación principal de 7x4 con placares de piso a techo, al balcón del contrafrente, pura luz.
Segundo dormitorio con placares.
Dependencias de servicio.
Dos baños completos.
Toilette.
Amplia cocina con lavadero incorporado.
Comedor diario.
Cochera (no acepta pick-ups -Amarok, Ranger, etc.- pero sí SUVs -HRV y similares-) y amplia baulera.
Pisos de madera.
Se entrega con dos aires acondicionados (uno en el dormitorio y otro en el living comedor).

Actualmente el departamento cuenta con dos dormitorios (más la dependencia de servicio). El principal -al ser tan amplio- puede fácilmente dividirse y que cada nuevo cuarto cuente con puerta-ventana al balcón y su propio placard (como era originalmente el departamento)

El edificio cuenta con grupo electrógeno para la utilización de los ascensores y luces. De lo mejor del departamento es la luz. Al ser orientación norte, hasta la 1PM aproximadamente el sol entra al living-comedor y el cuarto principal, después de esa hora sigue siendo MUY luminoso pero ya sin el sol de la tarde que quema los muebles y complica con el calor en verano

Las expensas de $9.000 mensuales incluyen la cochera, la baulera, y el cargo de AYSA (un departamento de esta superficie en esta ubicación paga no menos de $1.500-$2.000 por mes), calefacción por losa radiante y agua caliente central, razón por la cual se paga muy poco de Metrogas

POR FAVOR LEER los requisitos y condiciones para el alquiler, que son las usuales del mercado: comprobación de ingresos del inquilino, y comprobación de ingresos del garante con una garantía inmobiliaria en Capital Federal. "Ingresos comprobables" significa recibo de sueldo en relación de dependencia, o declaración jurada de Ganancias, o constancia de Monotributo categoría H o superior con exhibición de facturación; tanto para el inquilino como para el garante. En reemplazo de la garantía de propietario se puede tomar una garantía bancaria o segur de caución (por ejemplo, con el Banco Supervielle o Finaer). Si no cumple con cada uno de los requisitos por favor primero consulte por teléfono o mail, no concerte una visita

Actualización del monto locativo: 14% semestral

Expensas: $9.000
ABL: $3.500

INFOMACIÓN BÁSICA
  • Superficie total: 120.00 m2
  • Superficie cubierta: 111.00 m2
  • Superficie semicubierta: 9.00 m2
  • Estado del inmueble: Excelente
  • Baños: 2
CARACTERÍSTICAS
SERVICIOS DISPONIBLES
  • Agua Corriente
  • Cloaca
  • Gas Natural
  • Internet
  • Electricidad
  • Pavimento
  • Telefono
  • Cable
  • WiFi
  • Seguridad 24Hs
AMBIENTES
  • Balcón
  • Baulera
  • Comedor diario
  • Dependencia
  • Hall
  • Lavadero
  • Toilette
ADICIONALES/AMENITIES
  • Aire Acondicionado individual
  • Calefacción
  • Luminoso
  • Apto Credito




Cristian Bau - Recoleta

011 4808-7000

Peña 2707 (esquina Agüero) , C.A.B.A
10:00 a 19:00 días de semana / 10:00 a 14:00 sábados
CONSULTÁ AHORA