Departamento - San Telmo

u$s 89.000
Ficha de propiedad
52 M2
2 Amb
1 Bño.
DESCRIPCIÓN

Departamento ubicado en edificio histórico de 170 años reciclado en su totalidad a estrenar en pleno barrio de San Telmo.
Se compone de dos ambientes divido en Pb y PA.
PB:Living comedor con pisos de microcemento alisado, cocina completa con muebles a medidas de buena calidad de bajomesada y alacenas, anafe de vitroceramica marca Samsung , horno eléctrico de 42 pulgadas, bacha de acero y grifería con cierre cerámico. Revestimiento de cerámica estilo Subway .
Baño con vanitory laqueado blanco colgante con grifería FV , artefacto de baño marca Roca, revestimiento de paredes de microcemento alisado laqueado y cerámica estilo Marrakech. Extractor de 6 pulgadas para facilitar la ventilación.
Lavadero con instalación para lavarropas , termotanque eléctrico marca Saiar de alta recuperación. Patio con buena entrada de aire y pisos de cerámica estilo Marrakech.
PA: dormitorio de 4,60 m x 3m con vestidor con muebles completos. Pisos flotantes alemanes.
Se cambiaron todas las aberturas a nuevo y se restauro las puertas de ingreso e interior.
Se entrega totalmente pintado con pintura de buena calidad, iluminación completa de LED ( araña principal del ambiente con luces con filamento led estilo EDISON , halógenos led con barral en cocina , dicroicas led tanto en dormitorio como baño y plafones para exterior con luces led ). Incluye un equipo Split Frio/calor marca Panasonic de 3200 W de consumo eléctrico categoría A.
Se realizo la instalación completa de tendido eléctrico desde la calle con cable fontenac de 6mm, tendido interno completo, caño de aguas a nuevo.
Excelente ubicación dentro del barrio de San Telmo , próximo al subte línea A, E y D. Av. Belgrano, Av. Paseo colon (metrobus del bajo), Av. Independencia y Av. 9 de Julio ( Metrobus ).
Cercania a Puerto madero, centro comercial a cielo abierto de la calle Defensa , a 6 cuadras del Mercado de San Telmo.
Varias universidades cercanas , UADE, UCA, UBA, UAI , Entre otras.
Oportunidad de inversión ideal para renta temporaria a turistas o para vivienda en un edificio con mucha historia pero con un departamento con las comodidades de uno nuevo.
Expensas: $600 ( Julio 2018)
ABL: $80

INFOMACIÓN BÁSICA
  • Superficie total: 52.00 m2
  • Superficie cubierta: 46.00 m2
  • Superficie semicubierta: 6.00 m2
  • Estado del inmueble: Excelente
  • Baños: 1
CARACTERÍSTICAS
SERVICIOS DISPONIBLES
  • Agua Corriente
  • Cloaca
  • Internet
  • Electricidad
  • Pavimento
  • Telefono
  • Cable
  • WiFi
AMBIENTES
  • Cocina
  • Comedor
  • Hall
  • Living
  • Living comedor
  • Patio
ADICIONALES/AMENITIES
  • Aire Acondicionado individual
  • Calefacción
  • Apto crédito




Cristian Bau - Recoleta

011 4808-7000

Peña 2707 (esquina Agüero) , C.A.B.A
10:00 a 19:00 días de semana / 10:00 a 14:00 sábados
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