Departamento - Palermo Nuevo - Cerviño 4700

u$s 307.000
Ficha de propiedad
54 M2
1 Dorm
1 Bño.
DESCRIPCIÓN

En la mejor zona de Palermo: Cerviño entre Sinclair y Bulrrich, 10 piso en Torre Cerviño, dos ambientes orientación este, vistas depejadas,con cochera amplia fija en 2o. subsuelo, full amenities: pileta, solárium, parque, quincho con parrillas, juego para niños. gimnasio, jacuzzi, laundry, salón para eventos, tres ascensores de alta velocidad, edificio de primera categoría con guardia permanente. Expensas $ 4.500.
Amplio living comedor, estar, con ventanales a balcón con vistas despejadas, cocina completa, independiente, dormitorio en suite con amplios placares y caja de seguridad
Edificio con seguridad 24 horas, excelente nivel. Excelente inversión.Ideal para vivienda permanente o renta anual o temporal
Detalles
Apto credito
El precio de venta de la unidad incluye mobiliario y equipamiento para dos adultos y dos menores.
Dos equipos de aire acondicionado, caldera individual para agua caliente y calefacción por losa radiante.
Dormitorio: Cama matrimonial de 1.60 m, colchón de alta densidad de 20 cm., amplio ventanal con cortinas de oscurecimiento y Black out. Placar de pared a pared con interiores completos y caja de seguridad.
Hall intimo con placar.
Baño completo con bañera y muebles bajo mesada.
Cocina independiente equipada con artefacto cocina a gas con horno y encendido piezoeléctrico, salida a balcón, amplia mesada, heladera de 1.70x60cm con freezer, microondas, juguera y vajilla completa para 6 personas
Estar comedor: Amplios ventanales, orientados al este. Vistas despejadas a la ciudad y al rio.
Mesa y sillas para 5 personas. Tv por cable, internet 10Mb, wi fi, teléfono fijo, portero eléctrico. Sofá cama para dos menores. Mesa ratona.
Balcón: con vistas despejadas, sol de mañana.
Cochera: amplia cochera individual No. 19 en 2º. Subsuelo; con espacio para guarda de bicicletas.
Amenities: Amplia pileta con solárium, sombrillas y reposeras, quincho con parrillas y vajilla, jardines, juegos para niños, gimnasio con maquinas, jacuzzi y sauna. Salón0020 de eventos para 50 personas.
Servicio de guardia las 24 hs.
Tres ascensores de alta velocidad
Expensas mensuales: $ 4.500.-
Renta: La unidad se alquilo en forma temporaria a través de una agencia: Welcome two BA, también con clientela que del interior y del extranjero que repite anualmente su demanda. También hemos tenido ocupaciones por varios meses de parientes de enfermos de permanencia prolongada en el Sanatorio La Trinidad (enfrente del edificio), cuyo personal nos ha recomendado y también parientes de vecinos del edificio. La renta neta de los últimos 12 meses fue de usd 14.400.- (4.7% anual sobre precio de venta). El porcentaje de ocupación anual es óptimo.

INFOMACIÓN BÁSICA
  • Superficie total: 54.00 m2
  • Superficie cubierta: 50.00 m2
  • Superficie semicubierta: 4.00 m2
  • Estado del inmueble: Excelente
  • Baños: 1
CARACTERÍSTICAS
SERVICIOS DISPONIBLES
  • Agua Corriente
  • Cloaca
  • Gas Natural
  • Internet
  • Electricidad
  • Pavimento
  • Telefono
  • Cable
  • WiFi
  • Seguridad 24Hs
AMBIENTES
  • Balcón
  • Cocina
  • Comedor
  • Suite
  • Hall
  • Living comedor
  • Vestidor
ADICIONALES/AMENITIES
  • Aire Acondicionado individual
  • Amoblado
  • Calefacción
  • Gimnasio
  • Parrilla
  • Quincho
  • Sala de juegos
  • SUM
  • Seguridad
  • Piscina
  • Cochera subterránea
  • Seguridad 24hs
  • Apto Credito
  • Aire acondicionado central




Cristian Bau - Recoleta

011 4808-7000

Peña 2707 (esquina Agüero) , C.A.B.A
10:00 a 19:00 días de semana / 10:00 a 14:00 sábados
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