Larralde Leaves


Ficha de Emprendimiento
Unidades Disponibles
DESCRIPCIÓN

En una ubicación privilegiada del barrio de Nuñez, sobre la esquina de Crisologo Larralde y Ciudad de la paz, próxima a la Av. cablido con su intenso sector comercial, amplias vías de acceso y medios de transportes, se erigirá la nueva y exclusiva torre de vanguardista diseño, Crisologo Larralde 2491.

La misma se presentará con un basamento comercial de doble altura con imponentes vidrieras sobre ambos frentes. Hacia el frente de C. de la Paz, se ubicarán los accesos al edificio.El peatonal,con el armado de un hall de acceso y una cabina de seguridad, vecinos al local de la esquina. Poseerá un frente integral de vidrio templado,con detalles de barandas en acero inoxidable.
La puerta de acceso se materializará con un panel transparente termo endurecido con un manijón en acero inoxidable. El solado del Hall se realizará con placas de porcellanatto de 1 metro x 1 metro, o similar, con zócalos de acero inoxidable, combinándose con la puerta de acceso al ascensor.
Hacia el frente de C. Larralde se ubicará el acceso vehicular, con idénticas terminaciones en vidrio templado y acero inoxidable en su puerta automática, contará con un ascensor monta vehículos para mejor y más cómodo acceso a los dos niveles de espacios guardacoche.

El edificio se estructura con una(1) planta de oficinas y once (11) plantas de viviendas.

Del 4to al 6to piso se encontrarán unidades monoambiente de 30 m2 más balcón y unidades dos ambientes de 45 m2 más balcón.

Del 7mo al 8vo piso se encontrarán unidades monoambiente de 40 m2 más balcón, unidades dos ambientes de 45 m2 más balcón y unidades tres ambientesde85m2masbalcon.

Del 9no al 12vo piso se econtrarán unidades dos ambientes de 45m2 mas balcón, y unidades tres ambientes de 85m2 mas balcón.

El frente del edificio poseerá una imagen moderna y vanguardista con un anillo perimetral de balcones y barandas d vidrio y aluminio, jerarquizando la volumentría del edificio.

Las unidades de monoambiente se equiparán con un baño completo y una open kitchen con desayunador, siendo suceptibles de subdivisión. Las unidades de dos ambientes poseerán un dormitorio con placard y baño en suite, toilette de recepción, open kitchen con desayunador y sala de estar.
Las unidades de tres ambientes poseerán dos
dormitorios, uno completo en suite y otro con placard y baño en suite, toilette de recepción, open kitchen con desayunador y amplia sala de estar.

Siendo el remate de tan importante edificación, contará con los mejores AMENITIES tales como SUM+SPACON SAUNA HÚMEDO Y SECO + DUCHA
ESCOCESA+PISCINA DE AMPLIAS DIMENSIONES+DECKCONSOLARIUM.
La unidad destinada a portería, se emplaza en el último piso, a nivel de los espacios de uso comun y el volumen de sala de maquinas y tanques.

En la azotea como remate de la volumetría, se propone un espacio alternativo, conformado con elementos transparentes, iluminadopor las noches, para jerarquizar el conjunto.
Los solados serán de madera natural de grapia, en todos los ambientes, excepto baños de la suite. En estos locales húmedos, tanto
en piso como paredes, se colocarán cerámicos de 40 x 40, de primera calidad. En balcones se colocará deck de madera. Las aberturas serán de aluminio anodizado natural, de la línea A30 New de Aluar, o similar. Los cristales serán del tipo float, laminados 3+3. Las barandas de los balcones, serán línea Panorama de Alcoa, o similar,con pasamanos de aluminio y vidrio laminado 3+3.
Las puertas de acceso se colocarán con marco de chapa y hojas en chapadas en teka. Se colocarán muebles de cocina tipo RENO, en melamina con bordes termo formados y terminaciones de aluminio.Las mesadas serán de cuarzo, del tipo TECHNISTONE, con zócalos de 15 cm de altura. Las unidades contarán con horno eléctrico, anafe a gas y campana,marca LONGVIE o similar.
La provision de agua será mediante termotanques de alta recuperación de 300 lts marcaRHEEM, o similar.
La calefacción será por piso radiante eléctrico.
Los placares serán provistos con frentes integrales,puertas corredizas e interiores completos, alternando melamina y vidrio esmerilado,con estantes,cajones y barrales de colgado.
Los artefactos serán Línea Mónaco de ROCA o Línea Bari de FERRUM, o similar de color blanco. La grifería monocomando para bachas de apoyar.







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